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金泰丽富嘉园(东坝人保家园)怎么样好不好值不值得买

1、楼盘名称：北京金泰丽富嘉园（东坝人保家园）

2、开发商：北京丽富房地产开发有限公司

3、建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,

4、公交线路：686路：高杨树站,朝阳新城站

5、433路：奥林匹克花园东门站,北京奥林匹克花园站,东坝中路站

6、619路：奥林匹克花园东门站,北京奥林匹克花园站,东坝中路站

7、特16路：北京奥林匹克花园站,东坝中路站

8、640路：奥林匹克花园东门站,北京奥林匹克花园站,东坝中路站

9、672路：高杨树站,朝阳新城站,驹子房站,驹子房北站

10、350路：高杨树站,朝阳新城站,驹子房站,驹子房北站

11、553路：奥林匹克花园东门站,北京奥林匹克花园站,东坝中路站

12、571路：高杨树站,朝阳新城站,北京奥林匹克花园站

13、规划信息：其占地面积为226725平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下1871,地上800个,地上150元/月,均为地上车位

14、周边配套：幼儿园：北京师范大学奥林匹克花园幼儿园中小学：康静里小学、成龙小学大学：北京广播学院、北京第二外国语学院、首都经贸大学商场：京客隆、物美便利超市医院：东坝医院、民航总医院、301分院、平房门诊等邮局：东坝邮局银行：农业银行、工商银行其他：群生吉祥大酒楼、金百万、大鸭梨生态店、群生世家、彩虹翅小区内部配套：小区内部配套丰富

15、（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

金泰丽富嘉园 是大产权还是小产权

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

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