本篇文章给大家谈谈上海加装电梯政策，以及2024上海关于加装电梯的规定对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

2023年上海加装电梯政策

2023年上海加装电梯政策如下：

1.上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。

2.上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。

3.上海市鼓励业主集资，政府予以奖励补贴，同时鼓励采用节能环保电梯，并给予一定的税收优惠。

4.上海市加强了对于加装电梯的安全管理，要求加强安全风险防范，并对加装电梯的质量进行严格把关。

5.上海市鼓励业主自行管理加装的电梯，并要求加强宣传教育，提高市民的安全意识和使用电梯的规范意识。

总的来说，2023年上海加装电梯政策将继续加强对于加装电梯的规划和资金支持，同时对加装电梯的安全管理和质量要求也将更加严格。

上海老旧小区安装电梯政策

1、简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作。加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。

2、征询比例降低：由原来本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。

3、一站式服务：市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务，设计单位服务、实施单位服务，包括施工单位、电梯厂商、维保单位等，都会进行排名，并在协会网站进行公示，方便居民遴选。

4、在资金补贴上，补贴比例不变，即按照加装电梯施工金额4成予以补贴，但未来将把上限从24万元增加到28万元。

电梯安装验收规范

1、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电梯，除36V以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。

2、每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的上限电流，但该开关不应切断下列供电电路：轿厢照明和通风；机房和滑轮间照明;机房内电源插座;轿顶与底坑的电源插座；电梯井道照明。

3、安装完毕的电梯及其环境应清理干净。机房门窗应防风雨，并标有“机房重地，闲人免进”字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂物、积水与油污。机房、井道与底坑均不应有与电梯无关的其他设置。电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油。各安全装置安装齐全、位置正确，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行。

住宅电梯安装注意什么

1、井道位置和空间

别墅安装电梯要安置在不堵的通道中最好，比如可以安在楼梯中间、墙角或是外挂都是不错的选择。其次还要用开门的宽度来反推井道的宽度，用顶层的高度来反推轿厢的高度。此外别墅电梯所承载的重量最好在150-400KG，轿厢内的尺寸适宜0.8-1.6_。

2、电梯的安全措施

别墅电梯不管采用的是自动门还是手动门，都要安装有机电联锁功能，这样可以避免电梯开门时或是电梯不在楼层中出现拉开层门的现象。如果轿厢没有门那要安装光幕门来防止运行出现碰撞、挤压等危险。其次轿厢内还应安装分机，方便电梯出现故障拨打救援电话。

上海老小区装电梯政策2021

上海老小区装电梯政策如下：

1、简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。

2、征询比例降低：由原来本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。

3、一站式服务：市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务，设计单位服务、实施单位服务，包括施工单位、电梯厂商、维保单位等，都会进行排名，并在协会网站进行公示，方便居民遴选。

4、在资金补贴上，补贴比例不变，即按照加装电梯施工金额4成予以补贴，但未来将把上限从24万元增加到28万元。

上海老小区电梯改造补助政策

【拓展资料】上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，政府部门也会给予一定的补贴的。

1、政府资金补贴

前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最.高不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。

2、可提取住房公积金

业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

除了补助之外的其它费用，例如加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理，需要加装电梯房屋幢业主进行协商确定。

上海老楼房加装电梯条件

上海老楼房加装电梯需要满足一定的条件才可以，具体如下：

1、具有电梯安装可行性

在提出加装电梯意愿之后，街道（镇）会委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，如果可以的话，就可以进行加装电梯程序。

2、业主需要达到共识

除了加装电梯的可行性之外，更重要的是业主需要达成共识才可以。申请人需要根据有关规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。

3、征得相关业主同意

并且加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。

上海老楼加装电梯2020新政策

2020年上海老楼加装电梯除了将业主征询通过比例放宽到三分之二之外，还会给予一定的补贴，由24万元提高到28万元，而且还可以使用公积金。

上海老楼加装电梯流程及手续：

1、意愿征询结果公告

申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，区房管部门指导业主委员会、居（村）民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。

2、规划许可

收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为10个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。

3、房屋安全性论证

加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。

4、开工信息报送或施工许可

申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息、建设工程规划许可证、房屋安全性论证意见等材料。申请材料齐全、手续完备的项目，总投.资额100万元以上的，可采取告知承诺审批的方式当场予以核发施工许可证，对于告知承诺审批的项目，建设行政管理部门在施工许可证上标注“实行告知承诺方式审批”等区别于一般项目的有关内容;总投.资额100万元以下的，办理开工信息报送手续。

5、电梯安装、使用登记

电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。

申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明、电梯设备产品合格证（含产品数据表）、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。

6、竣工验收备案

加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。

文章到此结束，如果本次分享的上海加装电梯政策和2024上海关于加装电梯的规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！