这篇文章给大家聊聊关于郑州上街新房，以及上街最好的楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

郑州正弘青云筑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：郑州正弘青云筑

城市：郑州

别名：正弘高新数码港三期

楼盘位置：高新区科学大道瑞达路交叉口西北角

开发商：河南正弘高新实业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：项目“五纵五横”多维立体交通：科学大道东接西三环、北三环、京广快速路，快速直达郑东CBD、北龙湖、高铁站、新郑国际机场，贯穿整个郑州东西，实现与金水区、郑东新区无缝衔接，西至荥阳上街，全长50公里，是高新区的“产城融合、宜居宜业”的“科技绿廊”。瑞达路南到农业路高架北接莲花街到西四环快速路，南北纵跨高新区，道路沿线商业、酒店、医院、学校、银行等配套成熟。农业高架现已全线贯通，根据规划，梧桐街向东连接东风路，翠竹街向东连接三全路，雪松路向南连接化工路，加上建设中的新龙路（西三环至中州大道）、四环快速路等多条城市主干道，使高新区未来的路网形成五纵五横的立体交通布局。

轨道交通：地铁1号线已经开通，离项目仅三站路；规划中的地铁8号线银屏路站与小区一路之隔；双地铁加持，不仅出行更便利，物业增值也更有保障。

公交：B2、B12、B67、B66、45等十多条公交线路

其他交通方式：从紫荆山地铁站出发→进入金水路，直行约三公里→进入京广快速路，行驶5.1公里→进入沙口路，行驶1.2公里→进入北三环，行驶670米→进入彩虹立交桥，行驶1.0公里→进入科学大道，行驶2.8公里→到达地点

规划信息：其占地面积为60800平方米，容积率，绿化率30%，共5栋楼，停车位3616个停车位

周边配套：教育：幼儿园：枫叶小熊国际幼儿园、大地国际幼儿园、艾瑞德国际幼儿园、小学：郑州中学一附小、郑州中学三附小、郑大实验小学；中学：郑州中学、枫杨外国语学校、郑中国际学校、郑州市第58中；周边这些学校除了私立学校，都是参与市政划片，每年按照高新区教育局的划片政策上学，具体参照当年的政策执行。

商业：巴奴、海底捞、汉堡王、肯德基、德克士、庖丁堂、老院子、解家老家河南菜等；CGV影院、万达影城、奥斯卡影城、乐酷KTV、糖果时光KTV等，未来住宅地块南侧紧邻科学大道位置将会打造正弘城二店——正弘汇，建成后定会成为郑州西城区的社交&聚会新地标！

银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、中信银行、洛阳银行、邮政储蓄、招商银行、平安银行、华夏银行、广大银行、浦发银行、农村信用社等。

医院：郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院等。

生态景观：区域拥有“一池两河三湖四公园”的优越自然环境，高新区是河南首个通过ISO14001认证的生态宜居区。北接邙山，南邻西流湖，依山傍水，坐北朝南，顺成生气，可谓上风上水。

内部配套：生态景观：区域拥有“一池两河三湖四公园”的优越自然环境，不仅如此，高新区是河南首个通过ISO14001认证的生态宜居区。北接邙山，南邻西流湖，依山傍水，坐北朝南，顺成生气，可谓上风上水。同时，高新区在整个郑州市绿化覆盖率高达35%为郑州各区之首，且地处城市西北，是郑州市常年风向的上风口，空气质量优于其他城区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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上街区没地铁没动车没高铁咋回事

上街区没地铁没动车没高铁咋回事？西区荥阳、上街前几年买房的刚需族，上班通勤靠408路、郑上1路公交车，到科学大道或建设西路，再倒地铁进入市区，路程遥远，十分辛苦。

10号线的一举一动，都牵着西部新城区居民的心。

众所周知，地铁10号线是连接上街、荥阳和郑州西部中心城区的一条重要轨道交通线路。

10号线一期开通，荥阳市民从郑州西站到郑州火车站，全程只需30分钟。

如果10号线全线贯通，从上街机场起始站出发，35分钟便可抵达主城区三环内。

郑州10号线整体线路图

地铁10号线线路主要沿洛宁路、锦江南路、郑上路、棋源路、中原西路和康复后街敷设，全长43.08km，全部为地下线。线路设站22座，与其他线路的换乘站8座，可换乘至1号线、5号线、7号线和9号线。

这条地铁线，上街区和荥阳的市民已经盼了三年。

2017年9月，郑州地铁10号线土建施工，11月份六个标段完成工程招标。而且招标公告显示，10号线，还将作为郑州至巩义市域铁路的一部分，地位确实不低。

那时候，看着紧锣密鼓的施工现场，不少人都相信，10号线会在2020年12月底通车试运营。

2018年10号线施工现场图源：看看郑州

2019年，郑州第三期地铁建设规划批复，其中地铁10号线只有1期工程包括在内，也会成为最先通车的路段。

上街机场至郑州西站路段，虽然部分站点已经动工，但已融入下一轮轨道交通建设规划，所以开通时间，还会往后延。

郑州地铁第三轮建设规划

2020年上半年，10号线的具体建设进度，接连传来新消息。

4月份，商隐路站—庙王站—须水站盾构始发。

5月份，须水站至市委党校站进入双区间隧道同时施工阶段。

6月29日，中心医院站与绿城广场站右线盾构顺利始发。

商隐路站—庙王站区间右线盾构始发现场

图源：大河网

10号线，从2017年底到现在，一直在建。

等到盾构施工全部贯通、洞通、铺轨及装修工作完成，10号线试运营的时间，大概率在2022年底。

02

为什么郑州西区、荥阳、上街区，这么期盼地铁10号线。

荥阳与郑州三环线，长达17公里，去主城区，靠什么来连接？

中原西路和郑上路可以直通西三环，很顺畅。

不，这些都不够。

从荥阳出发去市中心上班的年轻人，通勤方式一般是全线公交，公交+地铁、开车+地铁，单程通勤超过1小时甚至超过1个半小时，大有人在。

10号线一旦开通，通勤方式变得非常简洁，通勤成本也会大大降低，路上花费的时间有可能缩短近半。

地铁开通对于小老百姓来说，就等于省时、省钱、便捷、高效。

10号线直接与1号线贯通

地铁10号线穿越二七老城区、常西湖新区、中原新区、荥阳东区和主城区，与1号线牵手，可贯通郑州—荥阳东西两端。

10号线还串联了多处大型商场和区域核心配套，例如奥帕拉拉水上公园、西流湖公园、四大中心、中原万达、碧沙岗等，在火车站站点可地下与1号线换乘，直达二七广场和会展中心。

10号线一期起始站/终点站郑州西站，东端贯通线连接郑州东站，联络线联通陇海铁路中原站，西段衔接郑西高铁巩义南站，是陇海铁路、郑西高铁、京广高铁交汇的三岔路口。

郑州西站

往大了说，10号线一期，将郑州西站拉入主城区整体发展的框架内，便利火车站与郑州西站人流往来，尤其是对西站人气提升、西站商圈的形成、交通枢纽地位的提升，延伸郑州对周边地市的辐射作用，都具有重要意义。

最起码，郑州西站周边基础设施建设，客货运输、商旅服务业、商业购物配套、娱乐配套，会再提升一个等级。

03

荥阳作为紧邻郑州的县级市，近年来撤县改区的呼声很高。

10号线从主城区二环内沿中原西路一路向西，穿越了两个重点区域：荥阳东区和荥阳主城区东部。

根据荥阳城乡总体规划，荥阳大体分为五个片区：东区、西区、南部发展区、道北工业区，和五龙工业区。

荥阳中心城区规划

荥阳与主城区的联结

荥阳主城区东部，与郑州紧邻的部分区域，是郑州去往荥阳主城区的必经之路，可以近距离接受市区资源转移。

东区也承接了很多郑州市刚需和部分投资者，是荥阳房地产开发、销售最火热的区域。

荥阳东区位置

荥阳东区西起京城路，东接郑州西南绕城高速，南到中原西路，北至建设路。

做大做强荥阳东区，是荥阳管理层“东引东进”战略的重要一步。

“东引”，积极引进东南沿海发达地区的资金、技术、人才，迅速扩张经济总量；

“东进”，城市向东发展，积极靠拢郑州，主动接受大郑州的辐射和带动。

荥阳东区索河路街头景色图源：网友@枝丫65

荥阳东，环境更好，城市界面也在逐步改善。近几年由于受到郑州的辐射带动作用影响，楼盘分布相对较多，但多以本土房企、小开发商为主。

开发项目，基本沿中原西路/地铁6号线和郑上路呈线状分布。

荥阳东在售项目图源：米宅

由于商业配套不够完善，该区域项目承接的是市区外溢人群，分布直接受到交通掣肘，将与主城区的连接便利性，放在了首位。

荥阳在售60余个楼盘中，位于东区、10号线沿线的在售/待售项目，就有13个，分别为：

郑州五洲城、鸿祥钰珑府、中森意墅蓝山、碧桂园龙城天悦、清华大溪地、东润玺城、居易莱蒙郡、新城尚都、金地格林小城、新城郡望府、紫御澜庭、永威溪樾、中森林语美墅。

2016年至2017年，荥阳房地产市场跟上了郑州市场爆发的节奏，价格开始飞跃。

清华大溪地，2016年年中高层均价5千多，2017年8字头起步。

金地格林小城，2016年初高层均价6000，2017年均价8千。

大量外溢置业者、投资客一拥而上，2017年荥阳东价格摸到了万元的天花板。

调控大掌一把按住了购房狂热潮，市场冷却下来，荥阳主城区楼盘去化速度放慢。今年1月份，荥阳东某楼盘还挂出了“6xxx起抢住好房”的标语，相比前两年的市场价，下挫近20%。

再加上疫情的又一波冲击，0首付楼盘，也开始在荥阳东出现。

商业配套滞后、地铁修建延缓、人口吸附力弱，荥阳大部分楼盘，连降价，都带不动销量。

当前该区域沿郑上路的项目均价，在7000~8000元/㎡左右，地铁沿线新房均价在8000元/㎡左右，价格稍高一些，但与绕城高速以东、常西湖新区项目的项目比，依然有着4000—6000元/㎡的价差。

行情不明朗的时候，荥阳，最需要注入一剂强心针。

地铁10号线，肩负重任。

郑州现房信息大全

郑州作为一线城市，居住的人数超过了百万，而且它的发展速度也很快，将来几年时间内，也会有不少人前来工作，或者定居，那么这些人中肯定有很多人想要买房子，在买房子的过程中，我想他们或许碰见过这种情况：因为急着想住进新房，所以想买一个有现房的楼盘，无奈对郑州的现房了解不多，而造成了很大的困扰，针对这种情况，小编特意上网查找了一些和郑州现房相关的信息，接下来我就和大家分享一下吧。



郑州现房

郑州有现房的楼盘不少，我具体来说说吧。

浩创梧桐郡楼盘正在售房

楼盘地址是在郑新快速路与祥和路交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51866，另外这个楼盘的房价不太高，每平方米在6300.00元左右。

润黄金海岸即将售房

售楼地址在二七区大学南路与南三环交汇处上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51556，另外这个楼盘的房价是每平方米9700.00元

上东城正在售房

楼盘地址是在郑东新区郑信路与郑开大道交叉口上，即郑州幼师对面，楼盘的联系电话是400-750-8888转51507，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右，不过这个楼盘的地理位置较好。

方圆经纬正在售房

楼盘地址是在中原区桐柏路与棉纺路交会处东北角上，即原来的棉三厂，楼盘的联系电话是400-750-8888转51618。这个楼盘的房价是每平方米10000.00元。

正商新蓝钻三期楼盘正在售房

楼盘的地址是在管城区航海路与未来路交叉口处，楼盘的联系电话是400-750-8888转51568，另外这个楼盘的房价较高，每平方米在12000.00元左右。

居易五云山正在售房

楼盘的地址是在上街区五云山大道上，楼盘的联系电话是400-750-8888转51798，这个楼盘的房价较低，每平方米在6100.00元左右。

住房限购政策实施细则

为稳定房地产市场，合理引导住房需求，遏制房价过快上涨势头，根据《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办[2016]64号)的规定，制定如下实施细则：

一、自2016年10月2日起,对在本市市区(含市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区，下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套180平方米以下(不含180平方米)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。

二、居民家庭在本市市区已拥有的住房，包括已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房和已进行网上签约(特指新建商品房)或网签合同确认(特指存量住房)但尚未完成不动产登记的住房。

三、购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围。

四、非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房套数确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。

五、限购期间，购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口提交身份件、户口簿、结(离)婚证，如实申报在本市拥有住房情况，填写《郑州市购房申请表》(以下简称《申请表》)，并在《申请表》中签署承诺。

六、房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务，通过查询系统查验购房人及其家庭成员住房情况，并由企业在《申请表》中签署承诺。对符合住房限购政策的，房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口将购房居民家庭提交的身份件、户口簿、结(离)婚证等材料复印件加盖印章，与《申请表》一并作为合同附件，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时提交。对不符合住房限购政策的，不予网签住房合同。

七、房地产交易和不动产登记机构应加强资料审核，在办理住房买卖合同信息确认、不动产登记时，要对《申请表》以及其他资料进行核对，并通过查询公安和民政部门系统，对购房人户籍家庭、婚姻状况进行核查。凡不符合住房限购政策的，不予受理并出具《不予受理告知单》。

以上就是小编想说的郑州现房信息，希望对大家有所帮助。

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关于郑州上街新房到此分享完毕，希望能帮助到您。