上海上海中骏广场优劣势

中骏广场位于闵行区华漕板块，华漕在虹桥以北，属于虹桥商务区的范围之内，虹桥商务区近几年受到政策的大力支持，准备依托交通优势打造堪比浦东陆家嘴的又一个商务中心。中骏广场是3.3米层高精装平层公寓

交通：项目南侧2公里即为地铁2号线10号线的虹桥火车站地铁站，沿着申长路驱车2-3分钟即可到达，乘坐公交约1-2站地。自驾出行可以选择项目西侧1公里的嘉闵高架、北侧1公里的北翟高架，交通十分便利，不过由于区域车流量太大，高峰时段容易处于拥堵的状态

商业：项目周边1公里内即有虹顺商业广场、虹桥良华购物广场、国贸天地城等商业配套，基本无需担心购物问题，居住生活非常方便

医疗：周边除基本的社区卫生站以外，项目东侧4.5公里有上海神州医院，是上海的老牌民营医院，能够满足常规就医需求

综合来看，项目所处位置发展比较成熟，居住和商业气氛浓厚，交通便利，因此价格也较高，适合尚未获得住宅资质的高端白领、商务精英选择，而对于投资来说也是一个不错的选择，虹桥商务区未来发展空间依然巨大，升值潜力强

上海中骏广场优劣势

中骏广场位于闵行区华漕板块，华漕在虹桥以北，属于虹桥商务区的范围之内，虹桥商务区近几年受到政策的大力支持，准备依托交通优势打造堪比浦东陆家嘴的又一个商务中心。中骏广场是3.3米层高精装平层公寓

交通：项目南侧2公里即为地铁2号线10号线的虹桥火车站地铁站，沿着申长路驱车2-3分钟即可到达，乘坐公交约1-2站地。自驾出行可以选择项目西侧1公里的嘉闵高架、北侧1公里的北翟高架，交通十分便利，不过由于区域车流量太大，高峰时段容易处于拥堵的状态

商业：项目周边1公里内即有虹顺商业广场、虹桥良华购物广场、国贸天地城等商业配套，基本无需担心购物问题，居住生活非常方便

医疗：周边除基本的社区卫生站以外，项目东侧4.5公里有上海神州医院，是上海的老牌民营医院，能够满足常规就医需求

综合来看，项目所处位置发展比较成熟，居住和商业气氛浓厚，交通便利，因此价格也较高，适合尚未获得住宅资质的高端白领、商务精英选择，而对于投资来说也是一个不错的选择，虹桥商务区未来发展空间依然巨大，升值潜力强

上海中骏雍景湾优劣势

中骏雍景湾是位于朱家角板块的联排别墅项目，低密度高品质低总价是项目的最大特色。

项目亮点：

1.开发商是中骏置业，作为中骏集团旗下核心企业，15,16都位列房产50强，大开发商楼盘品质和后期交工都有保障。

2.项目赠送面积较多，100平米的别墅，实际使用面积150~200平，性价比高；而且整个项目只有0.7的容积率，居住舒适度也比较高。

3.项目具有极高的性价比，在同一区域而言，住宅的价格，别墅的业态，周边的富绅，首创禧悦，大发融悦等住宅项目和雍景湾的价格相差不多，但是从业态而言，确实远不如雍景湾。

4.社区品质：社区被自然水系一横一纵划分开来，有超过100种不同植物，社区环境好，景观品质高。

5.物业：中军旗下的世邦泰和物业管理公司，该物业管理公司拥有国家物业管理一级资质，经营过多种业态产品，有着丰富的经验，24小时安防巡逻，360度无死角安防，门窗红外幕帘24小时带接电话传真，订报刊，杂志，订机票，宾馆，代收快递贷寄，满足业主生活所需。

6.临近千年古镇朱家角，每年有700~800万的游客数量，稀缺性高。

劣势：

周边商业和生活配套不够完善，依靠几公里外的万达茂，新角里，吾悦广场，东渡悦来城，虽然周边商圈多，但是都有一定距离。

总体而言，由于低密度高品质低总价的亮点，想在青浦地区寻求居住改善，或者有一定投资需求的客户可以也适合选择项目置业。