一、禹州国际金桥房子缺点

禹洲金桥国际位于碧云核心区，是一个20万平米的总部级商务居住社区。该项目的缺点主要包括以下几点：

1.噪音问题：一期公寓距离浦东机场较近，可能会有噪音影响。

2.价格问题：整体价格较高，不适合刚需购房者。

3.交通问题：附近地铁尚未公布具体路线，出行可能不太方便。

4.品质问题：部分业主反映，房屋存在墙体渗水、漏水等质量问题。

总之，在购买之前，建议仔细考虑这些因素，以便做出明智的决策。

二、禹州金桥国际大厦是精装吗

禹州金桥国际大厦提供了精装房和毛坯房两种选择。精装房是指开发商在房屋交付前进行了全面的装修，包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等的安装和装修，让购房者可以直接入住。毛坯房指的是开发商只提供基本的房屋结构，没有进行任何装修，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。

三、上海禹州金桥国际具体信息

项目位于浦东周康板块几何位置核心地段，康沈路1199弄，项目在售118-138平的新房项目，均价5万8。

本案距离最近的外环线沪南路出口仅约2km，中环沪南路出口约3.5km，距浦东机场约30公里车程；秀浦路-迪斯尼大道，直通迪士尼；年家浜路-万达广场约2公里车程。

-沪南路-浦建路：沿着沪南路可以到达世纪公园，花木商圈。

-林海公路-杨高中路：另一条主动脉则是林海公路，北边直接与杨高中路相连，直接通往陆家嘴。

-罗山路高架-内中外环：罗山路高架是上海新近开通的高速交通，南北走向，直接连接中环内环。

项目距离最近的11号线秀沿路站约5km，在我们项目门口就有581路公交车可到达11号线御桥站。

附近有周浦二小（公立）、康桥小学（公立）、傅雷中学（区重点）、尚德实验学校（私立）等。

附近医院有周浦医院（二甲）、御康医院，张江曙光医院（三甲）等。

项目周边4公里范围内的城市级商圈包括东郊百联购物中心、万科2049、复地万科活力城、大润发、小上海步行街、周浦万达广场、绿地缤纷广场、周浦永乐广场（在建）、新田360广场（在建）、中邦秀食街等。

1.品质好：项目开发商新城集团全国13强，该项目是词集团打造整个上海品质较高的一个系列，居住体验度较好

2.性价比高：项目均价5万8，周边二手房均价都在5万以上，而且政府限价，本身品质较高

3.配套成熟：项目周边商业、学区资源丰富，满足业主日常生活和教育需求。

1、周边房子较为老旧：浦东是90年以后开始发展的，现有的较老房子在政府整改中；

2、公共交通不太方便：2020年交房后18号线地铁站距离项目1.3公里，公共交通较为方便。