恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,你如何看待这件事

我觉得这件事会对恒大产生一定的影响。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，这到底是怎么回事？

这件事是关于恒大在海南海花岛的监理项目。由于该建设项目本身涉及开发证书的发放，也影响到周边的海洋生态环境，该项目被相关部门责令拆除。虽然该项目总投资价值达到1600亿元，投资面积达到43万平方米，但该项目仍需尽快拆除。在这个社区发展之前，相关社区通过非法活动听取了所谓的发展证明，这意味着社区本身的发展不符合规定。正是因为这个原因，虽然这个小区的建设规模很大，但是小区本身就是一个违章建筑，所以自然没有办法继续建设这样的楼盘。

这将进一步影响到恒大集团的债务问题

对于这个项目来说，因为项目本身有非常大的利润空间，这个项目本身的房地产也处于建设末期。在恒大集团被勒令拆除相关项目的房产后，基本意味着恒大集团的项目被浪费了，恒大集团之前的投资也将化为乌有。在恒大集团出现这个情况之前，恒大集团已经背负了近2万亿的债务水平，直接导致恒大集团面临兑付危机。因为恒大集团本身的现金流情况并不好，如果恒大集团不能正常出售房产，恒大集团的债务压力迟早会彻底爆发。对于我们普通人来说，恒大集团的债务问题可能会进一步影响到所有人，这对每个人来说都是一个大问题。

我个人的看法

除了恒大集团的地产建设，恒大集团也在遭受进一步的债务危机，恒大的很多地产都无法正常交付。在这样的综合形势下，恒大集团需要解决的问题非常复杂，这些问题会进一步影响更多的普通人。

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恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,你觉得该不该可惜

在2021年年末的时候，海南市的一家旅游开发有限公司收到了行政处罚限期拆除的决定书，这份决定书要求海南市的海花岛有39栋楼都要被拆除，这39栋楼总共的建筑面积大概是43.49万平方米。这39栋楼是因为违法取得的规划许可证，现在这个许可证已经被撤销，而且这些楼虽然投资规模比较大，但是是违法建设，这些楼被拆除虽然有些可惜，但是大家可惜的是，买了这些房子的业主和这么多栋楼。但是由于这39栋楼是违法建设的，所以也应该被拆除。

一、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除

恒大集团在2022年1月3日的晚上，也对这个决定做出了回应，说决定书仅仅涉及39栋楼，而不涉及海花岛的其他地方，也就是说并没有涉及到60,567户已经收楼的业主，还有628户没有收楼的业主的地和楼宇。恒大集团也发表了自己的意见，称会按照这次的决定书引导积极的沟通，妥善的处理。这次的海花岛项目，恒大集团一共投入了810亿元一共有6万多户的业主和21个业态。虽然这次被拆除的仅仅是39栋楼，但是这个项目总体的投资规模还是比较大的，所波及道德业主也比较多，所以这个事件也是备受人们的关注，再次引发了人们对于大型违规建筑是否应该拆除的热议。

二、违规建筑应当拆除

既然恒大海花岛的这39栋楼是违规建筑，就应该被拆除。这种违规建筑一直在阻碍着城市的发展建设，并且一直是屡禁不止。这种违法的建筑项目里面有少数人是不正当得利的，并且侵害了很多人的合法权益，对于整个城市的环境和安全都带来了很大的影响，直接无视了法律的尊严。所以将违法建设的项目拆除是促进城市发展必须要做的事情，也能够帮助城市完善治理机制，改善人们的居住环境。

海南海花岛停工

面对社会上针对违法围填海问题的舆情热议，海南省虽然采取系列整改措施，对相关违法违规项目实施“暂停建设、暂停营业”政策，一定程度上回应了社会关切。

但有关部门和市县对后续处置整改既没有详细、可操作的整改行动计划，也没有推进落实，始终对恢复建设营业标准和具体整改要求不明确、不具体，导致后续处置整改尺度不一。第一轮环保督察反馈的9个项目中，3个整改不严不实，澄迈盈滨半岛等个别围填海项目甚至继续违法违规建设，大面积损毁红树林。

海南日报记者：

督察组反馈督察意见指出，海南省在违法围填海问题处置方面动真碰硬不够、尺度把握不一，个别围填海项目甚至继续违法违规建设。这是否意味着，今后是否一切填海项目都将终止建设?已建成的如何处理?针对存在的问题有哪些整改措施?

毛东利：我省将严格按照国家部署和要求，实施严格的围填海总量控制制度和规范审批程序，除国家和省重大基础设施、重大民生项目和重点海域生态修复治理项目外，严禁围填海。同时将严守海洋生态红线，严控自然海岸线填海与开发。

根据“一岛一策”“一事一策”、彻底整改的原则，对第一轮中央环境保护督察反馈的9个围填海项目实施分类处置，分阶段推动问题整改到位。开展围填海项目情况调研，组织市、县及时公布，制定公布具体的方案。

另外，我们将统筹推进全省海域、海岛、海岸带的生态整治与生态修复，加强围填海项目监管，制定出台有关文件，加大海洋执法监管力度。总体来说，围填海的事情大家非常关注，刚才我们的记者朋友也提出了葫芦岛的问题，实际上后续在我们整改方案公布之后，包括海口市、三亚市以及一些市县有一点项目的，他们也都会适时的公布各自的围填海项目具体的整治方案。

以上内容参考海南省人民政府海南省贯彻落实中央第三生态环境保护督察组