一、万科城哪年建的

万科城小区是万科集团2003年拿地规划，第一期于2005年开盘，当时开盘价格在4千元到5千元之间，第二期于2006年开盘，当时价格在5千元到6千元之间，同年，三期开始建设，当时售价7千元到8千元，2007年四期开盘，当时售价1.0万到1.5元之间，带精装出售。

一期最早一批入住是2005年，二期是2006年入住，三期是2007年入住，四期是2008年入住。

一般是在入住后的半年拿到房产证，一期的房产证发放大约是2006年，二期2007年，三期2008年，四期2009年。

万科城的房子都有十多年了，一手业主的房子都满五年了，除非是2014年9月份买来的二手房就不满两年。

二、为什么万科的房子降价一半出售

1、万科的房子降价一半出售的原因如下:

2、房子要市场实现，必须考虑需求。按需求销售才能市场实现。

3、从整个房地产需求来看，是下降的。万科的房子面对的也是需求下降的市场。需求下降，只有价格下降到位，才能把一定数量的房子市场实现，万科认为房价降价一半才是这个价位。

三、万科城房价均价是多少一平方

1、据万科官网发布的数据，万科城在国土房产中心的备案的销售价格是12000元每平方，但根据实际成交价格会高于这个价格，关系到每栋楼的位置、楼层、视野及景观，价格会有相应的波动。

2、万科开发的房子一般都会带精装修出售，装修标准约为2000至3000每平方，所以实际购买价格在15000元每平方左右。