大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下天津仁恒河滨花园出售的问题，以及和天津仁恒河滨花园开盘价的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

天津仁恒河滨花园优劣势

仁恒河滨花园（住宅）位于河北区元纬路与七马路交口西侧，位于天津文化发祥地三岔河口，子牙河、新开河双河环抱，定位城市级海景房。项目集别墅洋房，公寓，住宅为一体的综合性业态。

项目优势：1.相比较仁恒第一期海景房，滨河花园高层产品的户型更加方正，并且通透性更强。2.双河环抱，夜景丰富。3.位于中山路商圈，商业配套丰富。4.醒目自持运动馆，健身会所，也可以满足业主的健身需求。5.周边公交线路较多，公共交通方便。但目前没有地铁站，后期会有地铁4号线，离项目大约有步行800米。改善公共交通，并且带有一定的升值空间。6.配套有育婴里小学，属于重点小学，学区资源较好。

项目劣势：1.产品容积率高，楼层高，居住密度大，降低舒适度。2.项目坐标并非正南正北，所以通透性性对较差。

适宜首次刚需或者首次改善客群。

天津仁恒河滨花园好不好

仁恒河滨花园（住宅）位于河北区元纬路与七马路交口西侧，位于天津文化发祥地三岔河口，子牙河、新开河双河环抱，定位城市级海景房。项目集别墅洋房，公寓，住宅为一体的综合性业态。

项目优势：1.相比较仁恒第一期海景房，滨河花园高层产品的户型更加方正，并且通透性更强。2.双河环抱，夜景丰富。3.位于中山路商圈，商业配套丰富。4.醒目自持运动馆，健身会所，也可以满足业主的健身需求。5.周边公交线路较多，公共交通方便。但目前没有地铁站，后期会有地铁4号线，离项目大约有步行800米。改善公共交通，并且带有一定的升值空间。6.配套有育婴里小学，属于重点小学，学区资源较好。

项目劣势：1.产品容积率高，楼层高，居住密度大，降低舒适度。2.项目坐标并非正南正北，所以通透性性对较差。

适宜首次刚需或者首次改善客群。

天津仁恒河滨花园外地务工人员子女上小学一般分哪个学校

1、育婴里小学是一所具有50多年建校史的市级名校。原校址坐落在天津市河北区志成路育婴路47号，现坐落于天津市河北区张兴庄大道曙光路6号，五马路与元纬路交口，天津之眼附近。学校现分为两个校区，共占地 25000平方米，有教学班 55个，学生2600余名，教职员工150人。学校拥有200米标准环形塑胶跑道和人造草皮足球场，建有标准的篮、排球场和器械活动区，拥有四间多媒体教室、八间设施完备的专用教室和可容纳 400人就餐的学生餐厅，为学生提供了良好的学习生活环境。

2、天津市第三十五中学，是天津市河北区一所历史悠久的完全重点中学，在几代教育工作者的不懈努力下，学校积累了丰富的办学经验和丰硕的教育教学成果，打造了一支师德高尚、业务精良的师资队伍，为国家培养了众多优秀学子。

3、天津市第五十七中学是一所市级重点中学，始建于1939年，该校前身是天津女二中，系我市最早的公立女子中学。1953年被列为市十所重点校之一，1995年被正式晋升为市级重点校。1998年被命名为天津市三A校。2005年被列入天津市示范完中校。2013年又顺利通过市教委现代化标准建设的评估验收。并且是天津市确定的篮球人才培养后备校学校以“厚德、博学、和谐、卓越”为校训，形成了“厚德树人、博学育人”的校风；“敬业务本、爱生奉献”的教风；“修身励志、乐学日新”的学风。坚持“打造优质教师队伍，引领学生走向成功”的办学理念，形成了“校风正，学风浓，管理规范，教学严谨”的良好校风和传统特色。

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