一、永川二手房按揭贷款找哪家银行最快!

建议可以到当地的一些银行去咨询办理业务，因为一般银行都有这类的业务的。

按揭贷款的具体情况，请参照下面：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：

（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

二、在永川买一套二手房最低要多少钱

在永川买二手房25万最低首付比例，分为商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：

1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；

2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；

2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；

3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

三、重庆永川开二手房中介需要那些手续请详细一点谢谢!!

2.开办公司要创建公司账号工商所审批之前要进行验资，这个很多金融公司都可以帮你垫资垫资费用一般不低于垫资额的3%。

3要开办中介公司要通过行业协会取得资质。目前重庆只有11家中介公司是取得了A级资质的而所谓的行业协会也就是几家大公司的老板搞出来的，也就是以前大家常说的想吃这口饭就得拜山门。

4.作为营业者你可以不必精通这个行业里面的事情，但你一定要聘请至少2个熟悉行业规则和流程的人。

5.一般中介门店人员配置，店面经理一名，店面助理一名，职业顾问4-6名。

6.刚开业自己可以没有担保公司，但是要联系长期合作的有担保资质的金融公司。

7.在重庆有几家中介公司提供加盟如果想省去上面的一些麻烦可以选择一家接受加盟的公司。