万达东方影都产权如何购买获得,是如何定价的

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购买万达东方影都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万达东方影都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万达东方影都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万达东方影都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万达东方影都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，万达东方影都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万达东方影都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万达东方影都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万达东方影都回款速度的要求。基本上来说，万达东方影都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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万达东方影都容易贬值吗,规划合理吗

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万达东方影都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万达东方影都本身设计遵照“以人为本”的理念，让万达东方影都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万达东方影都不容易贬值。

万达东方影都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万达东方影都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万达东方影都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万达东方影都的规划是非常合理的。

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青岛东方影都怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：青岛青岛东方影都

别名：万达东方影都|青岛影都|万达影都|万达青岛东方影都

城市：青岛

楼盘位置：滨海大道1777号

开发商：青岛万达东方影都投资有限公司

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：黄岛303路、黄岛5路：黄海学院南站

黄岛306路、黄岛305路：柏果树站

胶南301路：白果树南站

开发区37路：朝阳山南站,泰山路学院路站

黄岛307路：滨海大道站

黄岛207路区间：朝阳山站

其他交通方式：驾车沿329省道途径漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶19.4千米到达目的地。

规划信息：其占地面积为3760000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共105栋楼，停车位地上地下停车位，车位比例：1:1

周边配套：酒店：香港鲤鱼门海鲜城

内部配套：休闲会所：影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达城、滨海酒店群、游艇交易中心、滨海酒吧街。

医院：国际医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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青岛万达东方影都有前景吗

就目前来看，我认为是有的。

原因如下：

1、万达土豪，有钱，而且建设速度快

2、奥斯卡学院和世界八大影视集团协助，不知道你有没有看奠基仪式那天晚上的红毯，莱昂纳多，泽塔琼斯……基本上免费出席，他们看中中国的市场，北京、上海电影节也黯然失色。16年开办青岛国际电影节——看齐戛纳

3、政府支持。轻轨R3、地铁M1，临近青岛最大的汽车站：西海岸公交客运枢纽。就在山东最大的CBD——西海岸CBD旁边。

4、高端产业。赛车、游艇。

5、旅游产业。

5、商务、商业产业。45W万达mall。全国旗舰。

6、这是万达一号工程，我还是很支持万达的。

但！需要时间！青岛西海岸需要时间！16年会起步，18年会有所开善，我感觉2020年才会有规模。