上海闵行区公租房线上选房规则

申请区筹房源的申请人可在平台（网址：

筹房源的申请人请根据各项目的实际情况至房源现场轮候排队。轮候序号以资格准入编号（即受理编号）的先后为序。

区筹公租房线上选房规则

（一）房源发布：

区房管中心根据房源实际情况，适时发布可供应房源。若发布一批新房源，平台将自动通知前100名参与轮候的主申请人。

（二）预选房源

收到轮候选房通知的申请人必须在48小时内表达选房意向。意向表达分为两种：

一种是“确定参加选房”，

一种是“放弃本轮选房”。

在48小时内，申请人未表达任何意向的，平台将自动取消其轮候资格。选择“确定选房”的：

申请人可在该批次房源里进行“预选房源”操作，预选后即不可更改。在48小时内，若两人以上选择同一房源，房源预选结果将实时更新，匹配给轮候序号靠前的申请人。

未选中预选房源的申请人重新回到轮候状态，可在本批次房源中选择其他房源。若本批次房源未能选中，将在该批次选房结束后重新轮候排队，等待下一批次房源。选择“放弃本轮选房”的：该申请人重新回到轮候队伍，可参加下一批次选房。

未作任何意向表达的：

在48小时内，申请人未表达任何意向的，平台将自动取消其轮候资格。申请人需点击“确认参加轮候”，方能重新取得线上选房资格。

（三）最终选房结果

选中房源：48小时后，申请人选中预选房源的，即为完成选房。选定房源后，不予更改。选定房源后反悔的，公租房准入资格和网上轮候资格一同作废。

公租房选房的流程是什么

1、公租房选房首先要先申请，审核，在确定条件符合之后。等待通知到当地房产管理局或住房和城乡建设局摇号。

2、然后根据摇号的号数，确定选房的先后顺序。选房的方式呢，采取电脑点击的形式，时间呢则是3分钟，就像平时办电话卡时选电话号码一样，用来确定你想选择的房区和房号还有房型这些。

3、在选房的时候呢，首先应该考虑的是交通的便捷。比如到工作地点，或是平时需要经常去的地方等，距离啊，公交或地铁啊，是不是方便。

4、房型的设计布局是否合理，客厅，卧室，过道，这些。比如客厅是否还算宽敞，还有卧室是否具有良好的日照和良好的通风，以及过道会不会过于狭窄，这些都是比较需要注意的。

5、楼屋的选择，这需要根据个人需求来进行选择，比如年纪较大或腿脚不是太灵便的，那就尽量选择低一些的楼层，这样才能便于平日的出行，否则会造成很大的不便。

6、还有一点平时大家比较容易忽略的，那就是尽量别选的太靠近小区活动区域，或者临街的房。原因不用说了吧，每天听着热闹的邻里在活动区域娱乐休闲，还有街边车来车往的声响，这一般人应该都不是太喜欢吧。

公租房选房注意事项

1、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、客厅、卧室的位置布置要要合理：户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。

3、楼屋的选择。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、3-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。

公租房现场如何选房

在申请公租房的过程当中，一般都需要经过摇号和选房等流程，才可以申请到属于自己的公租房，那么公租房现场如何选房呢？

公租房现场如何选房

1、申请人如果想要申请公租房的话，需要到自己户口所在地的房管局去领取公租房的申请表，申请表填写好以后，还需要携带相关的申请材料到房管局申请公示登记。符合公租房申请条件的申请人通过审核以后，需要携带相关的申请材料到房管局进行受理登记，签字领取《受理单》。

2、申请人登记完以后，还需要进行摇号。摇号摇的是选房的先后顺序，摇到的号码越前面的话，房屋的选择空间就会越大。摇号完毕以后，房管局会给申请人发一张选房通知单，申请人应该根据摇号结果，在选房通知单所规定的时间内，携带《受理单》等相关材料到规定的地方进行现场选房。

3、公租房现场选房的步骤具体如下所示：

(1)申请人携带相关材料，根据《选房通知书》上所规定的选房时间、选房地点、摇号结果等进行排队，依次进入待选区等候选房。

(2)申请人到选房区进行选房登记，摇号数排名在前的申请人先进行选房，每一个申请人都有5分钟的选房时间。选房方式是使用电脑点击的方式，时间是3秒，然后就像选电话号码一样，把自己想要的房区、房号、房型等选出来就可以了。

(3)房屋选好以后，申请人还需要到租金核算区去计算房屋租金，然后再到合同签订区去签订公租房的租赁合同，同时还需要根据要求来缴纳房屋租金和押金。当公租房交房的时候，就可以领取房屋钥匙，直接搬家了。

以上就是关于公租房现场如何选房的详细介绍，希望可以帮助到需要申请公租房的朋友。建议大家在选房之前，应该提前对自己意向申请的公租房的地址、房型、房号等进行详细的了解，从而节省选房时间。

公租房选房流程是什么选房注意事项有哪些

一、公租房选房流程

1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房

二、选房注意事项

有资格证的在社区进行登记,，登记完后进行摇号,，摇号完后按摇号结果依次去现场选房,如果选的满意就约定时间交钱拿钥匙,，摇号不是摇你是哪个房号,是一次排序,排选房的先后次序,排在前面的肯定选择空间大

扩展资料：

一、申请公共租赁房材料

1、公租房申请表

2、本人和共同申请人身份证明

3、重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证

4、婚姻状况证明

5、已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明，未婚人员提供户口簿和承诺书

6、工作及收入证明

7、与用人单位签订劳动合同的人员由单位出具的工作收入证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一

8、灵活就业人员提供社保缴纳证明或由其服务的用工单位出具灵活就业证明

9、个体工商户出具营业执照和税收缴纳证明

10、主城区退休人员出具养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明

11、国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明

二、申请公共租赁房条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的

参考资料来源：百度百科—公共租赁房

参考资料来源：百度百科—公共租赁住房资产管理暂行办法