本文目录

1. 南京限购何时取消
2. 南京彻底取消限购刚刚,官方公告来了
3. 南京会取消限购吗
4. 南京二手房取消限购,取消的原因是什么

南京限购何时取消

1、关于“南京限购何时取消”这个问题，目前没有明确的。近年来南京的房地产市场依旧火爆，足以可见房源需求依旧很大，一旦取消势必造成房屋价格上涨，不利于国家的宏观调控。

2、2018年8月13日的时候，南京市下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》，根据通知内容，南京市的企事业单位和其他机构将不能购买商品住房，可见国家政策对限购令的把控越来越严格。

3、从现在的情况来看，南京限购被取消的可能性很小，如果有购房需求的朋友，还需要仔细查看自己是否符合购房条件。

南京彻底取消限购刚刚,官方公告来了

8月的第一天，楼市传来“大消息”，网传南京彻底取消购房限购政策，外地人不再需要6个月社保，可以直接认购。与此同时，不少网友注意到线上购房证明的开具也显示“暂停办理”的提示，也就是说在南京不需要购房证明即可买房，事实果真如此吗?

本平台求证了南京市住房保障与房产局，工作人员的回复是“谣言，未收到相关通知，外地户籍目前在南京购房仍需提供社保证明。”

所以，南京全面取消限购，外地人不再需要6个月社保证明就能在南京买房”消息不实。

关于线上开具购房证明显示“暂停办理”的提示，南京市房地产交易中心在线下发布公告称，因省相关共享数据接口自7月12日起进行调整，我市开具购房资格的在线服务近期调整为线下办理，所有申请要求不变。

其实，今年南京的政策经过多轮调整，购房门槛已经下降不少。在此之前的政策为:申请开具购房证明之日起前3年内在南京累计缴纳2年个人所得税或社保证明等材料。

2022年4月27日，限购政策调整为:申请开具购房证明之日起前1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保证明等材料，不可补缴。

2022年6月13日，限购政策调整为:外地户籍6个月社保可在南京买房，社保可补缴。

南京楼市的政策调整上演着互联网式的“小步快跑”。

3月24日，南京调整土地出让政策，集中取消了租赁住房的配建要求，保证金比例下调至起始总价的20%，优化调整了房地价差确保预期利润，取消了房企竞地块数量的限制。

6月18日，溧水出台新政，全面推进实行“房票”安置政策。

7月20日，南京发布积分落户新政，开始“跨省抢人”。

南京会取消限购吗

南京不会取消限购。南京现在执行“认房又认贷”的限购政策，持有南京户籍的家庭，在本市限购区只能购买2套住房，非南京户籍家庭要能提供三年内，连续缴交2年社保或个税的证明文件，且只限购1套，若购房者在其他城市有房，或有申请过购房贷款，首付要按照二套房来执行。

南京买房新政策2020有哪些?

一、本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购;本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

二、非本市户籍限购范围：全市范围内限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：

1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。

2、或者有中高级职称或硕士学历以上。

备注：

1、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

2、8月13日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

南京二手房取消限购,取消的原因是什么

南京二手房取消限购。

南京房协公众号发布信息，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

一、取消限购的原因是什么？

根据南京住建局消息，为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进南京市房地产市场平稳健康发展。根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌。其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌0.5％，二手房价格则环比下跌0.6%，降幅超过二线城市跌幅均值（0.3％），连续7个月环比下跌。取消限购或许是想给房产经济带来一些缓和。

二、取消限购的政策被紧急叫停。

取消限购的政策放出以后，在短短的几个小时之内就被紧急叫停了，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。

总结。

总的来说，因为受疫情的影响，各行各业的经济都不景气。南京这一次的二手房取消限购，我想也是想给当地的房产带来经济上的缓和。只是为什么会叫停这个政策还不得而知，官方也还没有给出明确的回答。但我个人认为南京这次二手房取消限购可能会带来炒房的行为，在考虑到这些问题上官方才紧急叫停的吧。因为他们的出发点是想带来经济缓和，如果真的被某些人达到炒房的目的那么将会是得不偿失的行为。