世茂西山龙胤有没有投资价值

一般情况下，购买顶级别墅的人群都是在选择一个舒适的第一居所，所以更多的是在考量居住价值，这一点上世茂西山龙胤的表现是很完美的，但是这个项目基本上占据了北京最为稀缺的各项资源，比如西山的环境资源、海淀的多种高端配套、北部新区的发展潜力等等，这些资源的聚合带来的价值，最直接的体现就是价格恒升能力。

北京限墅令之后，低容积率的地块基本绝迹，西山龙胤的容积率只有0.6，每户合院不再是一个院子，而更像一个园子，这样的产品在未来很难再得以复刻，常言道物以稀为贵，其升值的能力也就不言而喻了。

希望的我的回答能帮助你。

世茂西山龙胤性价比高不高,值不值得买多少钱

性价比很高，极度热销；值得买。主要原因是（海淀区别墅本来就十分稀缺、产品绝对是目前北京新中式合院产品的最高品质！！因为未来周边大发展大升级带来升值空间）目前所有户型（680户型、860户型、980户型、1280户型）都只剩个位数，最小户型680只剩两套，4400万起。

核心卖点：

海淀区10年仅有的新中式合，容积率仅0.6，具有不可复制的稀缺性。

2.本案坐拥三山五园独享西山自然资源，同时坐落于海淀30平方公里科技绿芯之中，被三湖一河环绕，生态环境绝佳。

价格洼地，项目分五期销售，目前销售第一期，第一期都是价格最低的一期，而且建委多次打压开发商的报价，周边项目地面价都5万多，项目均价才5.8万，所以目前的产品性价比不言而喻！

北京世茂西山龙胤怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京世茂西山龙胤

别名：世茂江山和府

城市：北京

楼盘位置：上庄镇南沙河路向西800米

开发商：国泰土地整理集团有限公司

产权年限：70年

建筑类型：联排,合院,

公交线路：303路上庄水库南站

其他交通方式：驾驶路线：永丰路向北进入北清路，延北清路向西进入上庄路，延上庄路向北进入南沙河西路，向西行驶800米；邻近公交站点：地铁16号线屯佃站；303路上庄水库南站。

规划信息：其占地面积为120800平方米，容积率，绿化率30%，共62栋楼，停车位车位数量待定

周边配套：综合商场：金源新燕莎MALL、麦德龙、华润五彩城购物中心、永旺购物中心、万柳高尔夫俱乐部、奥园高尔夫俱乐部、香山高尔夫俱乐部华彬高尔夫俱乐部、中粮大悦城建面75万平米商业配套（建设中）

医院：北大国际医院、西苑医院、解放军309、海淀妇幼保健医院等

银行：交通银行、北京农商银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行等

邮政：顺风速递、中通速递、百世汇通、申通快递、圆通快递、韵达快递等

其他：鹫峰国家森林公园、百望山森林公园、翠湖国家城市湿地公园、稻香湖自然湿地公园

内部配套：运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心

楼盘图片：

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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