杭州公租房续审条件

公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：

1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

(二)收入、财产低于规定标准；

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

杭州公租房六年满政策

杭州公租房六年满政策

杭州公租房六年满政策是怎样的？根据《公共住房管理办法》第十八条：公共住房期限一般不超过5年。

第三十条：

期届满需要续租的，承租人应当在期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，期满应当腾退公共住房;拒不腾退的，公共住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共住房。

购买公租房首先必须是本市户口，有工龄，且没有参加过房改的本市居民。购买时的价格会比市场价便宜很多，但是手续比较多，需要去房屋所在地的区属房管部门办理，过程会较长，一般从申请到拿到房产证的时间需要半年左右。

公租房住满5年后，市政府批准准予出售，承租人享有优先购买的资格，不过需要注意的是，出售的公共住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

杭州公租房6年到期可以续租吗

这种情况是可以续租的。

根据《杭州市公共租赁住房保障办法》相关规定，公租房是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的，如果承租人的收入、资产等方面没有超出规定的标准，就可以继续申请公租房。其次，承租人在租住期间没有违反公租房管理规定的行为，也没有被列入黑名单，就可以继续申请公租房。