本文目录

1. 海南海花岛39栋楼被要求限期拆除,该建筑曾经投资了多少资金
2. 海花岛为什么被拆除
3. 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,该小区存在哪些违规违法行为
4. 海南的人工岛海花岛为什么要拆又不拆了

海南海花岛39栋楼被要求限期拆除,该建筑曾经投资了多少资金

这片建筑的总投资达到了1,600亿元人民币，总投资的面积也达到了43万平方米。

这是一个令大家感到非常遗憾的新闻，之所以会这样说，主要是因为恒大的这个楼盘本身的建设成本非常高，建设用时也非常长。如果直接限期拆除这些楼盘的话，这种行为本身就是一种用工损失的问题，更会白白消耗1,600亿元人民币的建设费用。对于恒大集团来讲，恒大集团也将会因此而遭受进一步的损失。

一、这个事情是怎么回事？

这个事情发生在海南的海花岛，因为恒大在这个地区有一处39栋的违章建筑，相关建筑也没有获得正常的规划证，所以这些建筑不得不掀起拆除。这些建筑本身已经有了一定的建设雏形，相关规划也非常好，但在恒大集团没有办法正常完工的情况下，这个工程其实只会拖恒大集团的后腿。

二、这个建筑投资了1,600亿元资金。

这个建筑本身的规划面积是43万平方米，建筑的楼盘达到了39栋，建筑的投资费用达到了1,600亿元人民币。对于恒大集团这样的大型房地产开发商来说，恒大集团也确实有实力开发出如此规模的庞大建筑群。有人表示恒大的这些楼盘本身并没有获得规划证，同时也涉及到了海洋污染的问题，所以这些楼盘才需要被限期拆除。

三、我的个人看法是什么？

以我个人来看，即便恒大的这一建筑本身并没有规划证，但因为这些建筑本身的造价非常昂贵，我认为大家是否需要考虑一下直接拆除这些建筑的成本和损失问题？1,600亿人民币可不是一个简单的数字，如果仅仅因为所谓的规划证的问题而拆除这一建筑的话，相应建筑的动工和返工的损失将会非常昂贵，我对这个处置方案持怀疑态度。

海花岛为什么被拆除

首先，海花岛在建设中破坏了生态环境，违反法律法规。大面积的填海造地挤压了海洋生物的生存空间，造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被永久破坏，对海洋生态形成了不可逆的破坏。在项目审批过程中，采用一系列见不得光的非法手段，化整为零、欺上瞒下，规避行业监管。

哪些房子会被拆除

1、损害房屋的公共利益

个人自由是建立在不伤害他人和集体利益的前提下的。如果你的房子损害公共利益，比如占用公共道路，就强行拆除。

2、建在耕地上的房子

根据我国相关规定，特殊土地只能占有使用，即耕地只能用于种植农作物，宅基地只能用于建房。未经批准在耕地上建房，一旦发现，可能会被强制拆除，所以千万不要买耕地上盖的房子。

3、违章建筑

从法律角度来说，如果开发商五证不全，那么他们开发的房子就是违章建筑。如果廉价购买违章建筑，恐怕永远拿不到房产证，还可能面临强拆房子的结局。

4、危及国防安全的房屋

国防安全高于一切。如果你的房子危及国家安全，比如破坏国防设施，那么你的房子就会被强行拆除，很难得到赔偿。

5、靠近受保护的古代文物的房屋

为了更好地保护古代文物，破坏古代文物的房屋是不允许存在的。一旦被发现，就会被强行拆除。所以，不要以为在古代文物建筑附近买房就能发财。

违建拆除有补偿吗

1、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定，对违法建筑物和超过批准期限的临时建筑物，不予赔偿，对未超过批准期限的临时建筑物的拆除，应当给予适当的赔偿。因此，拆除过程中拆迁方不赔偿违法建筑物的拆除费。

2、国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》自2011年1月起施行，对拆除违法建筑物的赔偿可以根据实际情况处理，拆迁户对行政机关的建筑物是否为违法建筑和违法建筑处理的结果不满意的，可以依法申请行政复议，或者依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼结束前不得作出追偿决定。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,该小区存在哪些违规违法行为

这个小区存在的违规违法行为主要是小区没有开发证，同时也涉及环境污染。

恒大集团本身已经遭遇到了一系列的债务危机了，在这样的情况之下，恒大集团在海南的海花岛的建设项目也被勒令拆除，这会进一步对恒大集团造成一系列的损失。之所以会出现这种情况，主要是因为恒大的这个项目本身并不是正规项目，同时也涉及到了海洋生态污染的问题。为了进一步保护海南岛附近的生态问题，恒大的这个项目将会被立即拆除。

一、这个事情是怎么回事？

这个事情是关于恒大在海南的海花岛的监督项目的问题，因为这个建筑项目本身涉及开发证的问题，同时也影响到了周边的海洋生态环境，所以这个项目被有关部门责令拆除。虽然这个项目的总投资价值已经达到了1,600亿元，投资的面积也达到了43万平方米，但这个项目依然需要尽快拆除。

二、这个小区涉及到了开发证的问题。

在这个小区开发之前，相关小区通过非法行为听取了所谓的开发证，这就意味着小区本身的开发并不合规。也正是因为这个原因，虽然这个小区的建设规模非常大，这个小区本身属于违章建筑，这就意味着恒大集团在利用非法手段进行所谓的楼盘开发，这样的楼盘自然就没有办法继续动工。

三、这个小区也涉及到了海洋环境生态保护的问题。

因为这个小区本身就在海南的海花岛附近的人工岛上，也就意味着相关小区可能会对小岛附近的生态造成一系列的影响。为了进一步保护相关岛屿的海洋生态环境，这个小区必须被及时拆除。因为这是一个违法的建筑物，这边小区的开发商是恒大集团，小区也没有办法正常建设下去。

海南的人工岛海花岛为什么要拆又不拆了

海花岛之所以要拆除但又停止拆除，主要是因为该岛的建设涉嫌环境污染和违规行为。2018年，海南省环保厅下达了拆除通知书，要求拆除海花岛的违规建筑和设施，以保护生态环境。然而，随后海南省政府又出台了《关于海棠区海花岛旅游度假区有序发展的意见》，明确支持海花岛旅游度假区的发展，并暂停了对该岛的拆除。

海花岛位于海南省儋州市，它由三个独立的离岸岛屿组成，占地面积为7.8平方公里。该岛是人工合成的旅游景点，建设过程中存在许多争议和违法行为，比如涉嫌违规填海、破坏海洋生态环境等。这些行为引起了环保部门和社会的广泛关注和批评。

然而，随着政府政策的调整和海花岛开发公司的努力，海花岛目前已经完成了整改并重新开放。该岛现在已经成为一个集旅游、休闲、娱乐、文化、商业于一体的综合性度假胜地，吸引了大量游客前来观光和度假。