一、南京全面取消限购房价涨了吗

根据最新的数据和报道，南京市已经全面取消了限购政策，这意味着购房者不再受到购房数量和价格的限制。取消限购政策后，南京的房价出现了一定程度的上涨。市场供求关系的改变以及购房需求的释放，导致房价上涨的趋势。然而，房价上涨的幅度并不是很大，仍然在相对可控的范围内。政府也在采取一系列措施来稳定房价，以保障市民的居住需求。总体来说，南京取消限购后房价有所上涨，但仍在合理范围内。

二、南京的平均收入并不高，房价为什么这么高

1、省政府市政府各政府职能部门省市两套衙门事业单位一堆还有部属研究所中科院的总参的以及央企国企另外南京五十所大专院校中学小学那些就不谈了多少教职工这些基本都是铁杆的庄稼还有医院以及驻军机关

2、这个群体可能工资不是非常高但是公积金那是相当的高再考虑到现实情况下很多人群的工资就是净收入不存在打工人的一些花销又需要考虑到法律法规不能做生意投资不能大额炒股等等那有限的投资手段或者说出于改善需求只有买房一家两套就干掉多少套了

3、再然后围绕以上人群或多或少会有裙带关系、亲属关系做生意或者选择在南京就业的又是一波刚需

4、最后那五十所大专院校一年毕业多少学生里面有多少是留在南京落户工作的家里张罗或者自己努力又是一波刚需而且是源源不断的

三、南京城内各板块的房价是怎样的呢

这个问题查下就应该知道。我来说说吧：

1、目前南京房价新房均价2.6万，其实是远郊拉低了均价，给人的体验感，远不止2.6万。二手房价2.8万，稍微真实些。

2、目前近郊2万以下的房源已绝迹。远郊溧水、高淳、江宁滨江、六合房价还在2万以下，但位置离市区算很偏了。连禄口都1.5-1.7了。

3、房价最高的区域在建邺区、鼓楼区。反正在市区的新盘、次新盘价格5-6万都算正常。

4、城东有不少贵的别墅，价格小的大几百万，大的几率千万都也都有不少，有东富西贵之说。

5、购买主力集中在两江地区，但现在中心区也过3万了，购房压力确实不小。

6、南京房价在全国总体排第八，省会城市仅次于广州、杭州。

2018年3月1日起，南京放开了大学生落户限制，近半月来，己落户近万人，估计对南京住房市场产生一定影响。但因前期涨幅过高，可能面临一定程度调整，有购房需求的朋友可择机选择购买。

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