大家好，今天来为大家解答贵阳房地产楼盘这个问题的一些问题点，包括贵阳四大楼盘是哪四个也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

贵阳出台什么房地产调控政策

1、在做好土地供应管理方面，各区(市、县)和开发区要结合商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。

2、其中，白云区要显著增加供地，同时加快供地节奏;观山湖区、乌当区和经济技术开发区要增加供地。合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。

3、严格执行土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款，市各职能部门督促房地产开发企业严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。

4、在完善住房供给结构方面，结合“爽爽贵阳”的城市定位，构建符合贵阳市实际的普通商品住房供应体系，引导好市场预期。中心城区要培育和发展住房租赁市场，弥补租赁市场短板，为困难群体解决住房问题增加渠道，缓解购房市场压力。

5、在严格限制投机炒房行为方面，在贵阳市购买的新建商品住房，3年内不得转让，购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。

6、各银行业金融机构要加强对个人消费贷款管理，合理控制个人消费贷款的增量和增速，支持居民首套和改善型购房，严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求，严厉打击“首付贷”“假按揭”等行为。

7、在切实稳定住房价格方面，严格执行商品房销售明码标价、一房一价制度。住宅楼盘表一房一价由房地产开发企业自行申报，每套住宅的销售价格应与申报价格相对应，企业不得擅自调整住宅的预售许可申报价格。

8、在调整住房公积金政策方面，申请住房公积金贷款的缴存职工及其配偶不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付。职工家庭已办理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。

9、在加大房地产市场整治力度方面，未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

10、进一步加大对房地产市场秩序专项整治力度，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。对捂盘惜售、投机炒作、虚假宣传、违规销售、哄抬房价等违法违规行为坚决予以查处。

11、在培育和发展租赁市场方面，建立完善租购并举住房供应体系，大力培育和发展住房租赁市场，特别是长期租赁，开展利用集体建设用地建设租赁住房，支持企业和个人开展住房租货业务；

12、多渠道多元化筹措租赁住房，全面保障城镇居民和“贵漂”“贵创”群众住有所居，确保来筑创业和务工人员公平共享贵阳市创新型中心城市建设的发展成果，全面实现幸福居住目标。

13、贵阳市人民政府办公厅“购房3年不得转让”、“一房一价”

14、2018年5月11日，贵阳市人民政府办公厅印发《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》除了重申“购房3年内不得转让”外还强调了“一房一价”制度“切实稳定住房价格”同时新政还指明了贵阳未来供地热点区域。白云区要显著增加供地同时加快供地节奏。

15、贵阳市国土局土地出让采取“地价熔断”方式

16、2018年6月13日贵阳市国土资源局发布简报称为防止土地单价过高从而推高房价促进房地产市场健康有序发展贵阳市土地出让将采取“地价熔断”方式。地价熔断即地块楼面地价竞价到历史高价6000元/平方米建筑面积时转入竞配建面积、竞自持面积、竞配套设施等由配建面积最多者作为最终竞得人。

17、参考资料来源：广西新闻网-贵阳4月房价出炉！看降幅最大和上涨区域在哪儿

18、参考资料来源：贵州省人民政府-贵阳市出台房地产调控政策

贵阳十大高档小区

1、天恒花园（位于富水北路，优点：离喷水池、大十字、小十字商业中心近，附近有小十字菜市场，交通方便。但有点喧闹）山水黔城（位于小河，修在小河河畔，安静，环境优美，较高档。

2、贵阳万科麓山楼。根据查询相关公开信息显示，贵阳万科麓山楼属于高档小区，物业管理比较适合居住，格局正方户型设计合理无浪费空间，采光很好楼间距离大前后无遮挡全天采光，因此贵阳万科麓山楼好。

3、贵州最大的小区是花果园。在中国就有一个非常神奇的楼盘，其小区号称是亚洲第一大小区，常住人口有50多万，房屋密集程度堪比香港和东京，这个特别的小区就是贵阳南明区的花果园。

4、贵阳第二个万达10月开业云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业，建成后将引进众多品牌主力店，辐射周围三公里半径内数十个小区近40万人口。

5、印象花溪是碧桂园在贵阳市的一个大型房地产项目，该项目的海拔高度为约1350米。这个答案可以在碧桂园官网上找到相关信息。根据官网信息，印象花溪位于西南丘陵山地，是一个环境优美、空气清新的地区。

贵阳十大高档小区排名

位置在林城西路与宾阳大道交汇处地铁一号线老湾塘站旁，于2019年04月01日正式开售。该小区占地面积为370000㎡，建筑面积约为925000㎡。建筑类型多为小高层、高层、洋房。

西南上城之所以上榜，还是在于其巨大的体量，和极具性价比的价格优势。

这个项目有很多人认为位置比较偏，但实际上，西南上城大量的项目组团，都是在宾阳大道沿线的，如果把目光放长远一点，再把金华、清镇方向定义为贵阳西，回头来看西南上城的，仍然是处在观山组团尤其是观山西板块的核心区域的。

悦府项目，称得上是贵阳观山湖这一两年来的当红楼盘，区位优势自不必说，观山西的核心地段，毗邻奥体中心，如今万象汇开业，处在万达——万象汇——奥体商圈的核心地段，周边中高端住区林立，还有龙湖的顶流舜山府、阅山湖云著在侧，之所以说观山西未来很可能成为中高端人士居住的富人区，就在于这几大top房企的top系产品，都在这附扎堆了。

万科房子的质量，业主都反馈比较好，特别是翡翠系，作为万科的高端系列，在贵阳的落子并不多，观山湖就有2个，一个位于观山西路的翡翠天骄，一个位于林城西路的翡翠公园，在南明区的翡翠滨江，地段也是毗邻核心商圈花果园，可以说选址方面都是可圈可点的。

中铁阅山湖一期的物业是兴隆物业，和其他专门做房地产的万科、碧桂园、华润等top级别的物业还是有一定的差距，但是阅山湖项目据守阅山湖公园、万达广场这么核心的配套和资源，也可以算是观山西板块的头牌了。

九樾府是融创当年进入贵阳的首子，和华润悦府、国际社区齐名，开盘当年1w以上的定价也不算低了，区位上相对不如华润所处的奥体、观山西板块，但是品牌力度还是很强的。

龙湖天曜的跃层是继华润悦府之后，又一个跃层受到热捧的项目，区位上就在中海映山湖附近，周边相似的区位和配套，龙湖的物业和品牌影响力，也不亚于中海，而龙湖在价位上也相对于中海更亲民。

中海映山湖和保利大国璟项目不一样，中海项目位于观山东板块，保利大国璟位于观山西，二者其实是有一定可比性的。

大国璟项目在国内，并不是每一座二线城市都有保利大国璟，比如杭州、重庆有大国璟项目，在贵阳的项目，所在的地段算是我见过的仅次于杭州的，区位优势非常明显，处在奥体中心板块，周边政商核心配套，都堪称顶流级别。

金茂观山湖虽然邻近三马板块，虽然产品高端性方面呈现出来，和当年我们对金茂的过高期待有一定距离，但区位上，它却是正儿八经的观山湖地界，处在数博大道之上，也就是曾经的长岭南路。

贵阳碧桂园贵阳中心楼盘地址在哪里

1、碧桂园贵阳中心楼盘，位于贵阳市瑞金南路85号（河滨公园旁）碧桂园贵阳中心。

2、碧桂园贵阳中心楼盘，由贵州恒丰伟业房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：20000元/平米。

3、这个楼盘的楼盘特色是：地铁沿线,公交直达,购物中心,配套成熟,。

4、预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转21462，享受一对一的详细讲解及户型报价。

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