泰国买房注意事项

1、摘要。越来越多人选择海外投资房产。就来讲讲泰国房产投资的一些问题。

2、泰国买房不仅可以获得永久的产权，还能获得丰厚的收益。泰国买房需要的贷款条件和国内相差比较大。泰国买房需要什么条件，在泰国投资房地产。有风险吗泰国。

3、就来详细了解下。泰国房产投资利弊，泰国买房需要什么条件，在泰国投资房地产，公寓注意事项。要说条件最根本的其实只有一个。

4、因为是去泰国买房。就需要护照办理签证买房子。然后就是去泰国看房了。

5、1买房，非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑利弊，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。

泰国买房子的利弊

1、唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式买房子。在泰国注册公司仅需7天。一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

2、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。以中国银行贷款为例注意事项，在泰国买房需要条件，贷款和还款币种。

3、因此目前人民币在泰国还无法直接结算泰国，因此需要使用泰铢或者其他的外币注意事项。贷款成数，在泰工作客户，贷款成数可达70%。非在泰工作客户，贷款成数可达55%利弊。

4、贷款期限，一般为10年，最长20年，客户年龄不超过65岁，根据不同投资人所持资产不同，银行会根据实际投资人情况进行放贷，因此在提供资料的时候买房子，最好能够提供完善的资料。申请资格，非泰国居民买房。

5、申请人年龄加贷款期限不超过65年。房产要求，所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类别，如外籍产权公寓，位于大曼谷。芭提雅等地。贷款利息，贷款200至800万泰铢泰国，起始2年5。