本篇文章给大家谈谈上海东方城市花园一期房价，以及中海观园二手房价格对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

东方城市花园为什么便宜

东方城市花园的房价相对较低主要有以下原因：

1.车位因素：东方城市花园在建设过程中，由于建设缓慢和工程量大，导致竣工较早，建设的车位较少。这使得车位使用紧张，购买的人少，为了促进销售，该楼盘只能降低房价。

2.绿化较少：东方城市花园的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率较低，空气环境较差。这在一定程度上影响了房价。

3.平板房因素：东方城市花园二期房是开发商在用一期房进行试水之后，隔了一段时间后建的楼盘。由于建造时间仓促，销售的是平板房，需要用户自行装修，因此相对便宜。

然而，需要指出的是，以上因素并不意味着东方城市花园的所有房价都低于市场平均水平。在某些特定条件下，例如房屋位置、朝向、装修质量等，房价也可能高于市场平均水平。在购买房屋时，要根据具体情况来判断。

东方城市花园二期档次

高档次。截止2022年10月10日，东方城市花园二期是属于品质小区，地段以及配套都非常不错，升值空间大，是位于由上海由由集团股份有限公司于2005年建成建成，小区周围交通也是非常便利，单元面积贵，是属于高档次的小区，该小区楼栋总数87栋，共计房屋3662户。小区物业公司为上海由由物业管理有限公司。

上海地铁临沂新村一号出口到东方城市花园二期怎么走

公交线路：隧道九线，全程约2.1公里

1、从临沂新村1号步行约750米,到达临沂路浦三路站

2、乘坐隧道九线,经过2站,到达东方路东三里桥路站

3、步行约80米,到达东方城市花园二期

1.从起点向东北方向出发，沿临沂路行驶840米，右转进入东三里桥路

2.沿东三里桥路行驶650米，到达终点(在道路左侧)

关于上海东方城市花园一期房价，中海观园二手房价格的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。